Naves industriales en venta (CP 28232) (2 Inmuebles)


Nave industrial en venta en pleno Polígono Európolis (Las Rozas), con 2 plantas perfectamente habilitadas para uso industrial y/o de oficinas, con doble entrada: principal y de carga/descarga. DESCRIPCIÓN NAVE INDUSTRIAL: Ubicada en el Polígono Európolis, C/ Varsovia, 25, salida 18 de la A6 (Las Rozas). Nave de 341,14 m2 construidos reales (324,90 m2 útiles), distribuidos en 2 plantas: -Planta baja de 198,40 m2 construidos: hall de entrada/recepción, 2 aseos diferenciados por género, 2 despachos, zona de laboratorio de ensayos con varias estancias separadas mediante mamparas de aluminio y cristal, y zona trasera de almacén, carga y descarga, con doble altura (8 m. ). Altura libre a falso techo 3,30 m. -Planta alta de 142,74 m2 construidos: puesto de recepción, 2 despachos, zona de trabajo diáfana de 84 m2 útiles, y acceso a la zona trasera mediante escalera. Altura libre a falso techo 2,60 m. La nave se encuentra en perfecto estado, siendo su construcción del año 1992, aunque ha sido remodelada por sus actuales propietarios. Climatización recién instalada con modernas máquinas de alta eficiencia energética, mediante aire acondicionado con bomba de calor, marca General. Suelos de hormigón pulido en planta baja, zona de laboratorio, y de tarima flotante en planta alta, zona de oficinas. Salida de humos. Instalación eléctrica en regla. Sistema de alarma conectado a central. Servidor de telecomunicaciones en sala diáfana de la planta alta. Gran portón trasero de apertura manual accesible para vehículos industriales. I. B. I.: 857,04€/año. Sin gastos de comunidad ni tasa de residuos. DESCRIPCIÓN ZONA Y COMUNICACIONES: Polígono Európolis, muy bien ubicado junto a la A6 y la M50 y en el límite del casco urbano de Las Rozas, a tan sólo 17 kms. del Intercambiador de Moncloa. Polígono Industrial con un alto porcentaje de ocupación tanto para uso industrial, de oficinas y comercial con numerosas tiendas, concesionarios, restaurantes, cafeterías, supermercados, Centro Médico Milenium Las Rozas, etc. Varias líneas directas de autobús al Intercambiador de Moncloa: 611, 625, 683, 684, 687, 691.

Nave en excelente situación en Europolis. 465m2 distribuidos en tres plantas. la planta de acceso desde la calle se encuentra distribuida en zona de cocina industrial, zona de montaje y cámaras de frío, acceso a muelle de carga para camiones y furgonetas, montacargas con bajada a la planta sótano. Subiendo a la primera planta se encuentra la zona de oficinas, totalmente diáfana, excepto por dos baños. La planta sótano está dotada de vestuarios, zona de montaje, congeladores industriales, almacenaje y acceso de camiones para carga y descarga de mercancía. Hasta este momento ha sido empresa de catering, distribución de alimentos a colegios, hospitales, etc. Muy bien comunicado por transporte público, con autobuses en la puerta, Renfe El Pinar, acceso por carretera M-50, A-6, Carretera del Escorial M-505.


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