Nave Industrial en venta en Madrid (47 Inmuebles)


Magnifica nave en inmejorable situación. Dentro del PI Los Rosales, se encuentra esta nave en parcela de 3.600 metros y con 5.300 metros construidos distribuidos en 2.400 metros en planta baja con alturas de entre 6 hasta 10 metros, 1600 metros en primera planta entre oficinas y nave y 1000 metros de semisótano. Además cuenta con un altillo de 300 metros con comedor, cocina y vestuarios. La estructura es de hormigón y el tejado en paneles sandwich. La parte metálica está debidamente ignifugada y la nave cuenta con sistema contraincedios.

Superficie total de parcela. : 29.845 m2 Ocupación en planta edificación. : 12.998 m2 Parcela libre de terreno. : 16.848 m2 TOTAL. : 29.845 m2 Superficies construidas: Edificio “A” Principal Industria / Almacén: 8.750 m2 100% en planta baja; altura. : Oficina Planta baja: 500 m2 Planta primera: 500 m2 Porche de Acceso al edificio: 10 m2 Subtotal; 9.760 m2 Edificio “B” Industrial / Almacén Planta Baja: 3.182 m2 Planta primera: 506 m2 Subtotal: 3.688 m2 Exteriores Caseta de seguridad / Control de acceso. : 8 m2 Aparcamiento exterior cubierto: 548 m2 Subtotal. : 556 m2 Total superficie. : 14.004 m2 Posicionamiento comercial de la zona de Polvoranca Estación, Leganés Ofrecimiento global / fraccionable en lotes actuales. Coste de oportunidad sector industrial a la vista de inversores conocedores del mercado de promoción inmobiliaria en el ámbito industrial. Mejora del mercado inmobiliario, en naves industriales El recinto dispone de una notable presencia comercial, por sus fachadas más visibles por el acceso al polígono por calle Polvoranca, y también por los usuarios del tren de Cercanías lo cual favorecerá el posicionamiento comercial de su empresa. La situación de proximidad de medios de transporte colectivos como de Leganés (que le conecta con Atocha en 18 minutos), estación de MetroSur Leganés Central y línea de autobuses 432,482 y 486, todo ello en el entorno más inmediato. El recinto, al tener una suferficie de casi tres hectáreas, con una superficie construida superior a los 14.000 m2, permite un completo aprovechamiento para cualquier uso.


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