Locales comerciales en venta (CP 28045) (3 Inmuebles)


Fantástico local en el centro de Madrid, de 127,50 m2, con una fabulosa ubicación muy cercana a la famosa estación de trenes de Atocha, en una zona principalmente residencial y comercial, con mucha afluencia de tráfico peatonal. Cuenta con recepción, sala principal, despacho, aseos, un amplio almacén en el sótano y un patio de uso y disfrute. Se sitúa a pie de calle y dispone de muy buena visibilidad. Está ubicado en un edificio de estilo clásico en una amplia calle, por lo que este local se convierte en una estupenda opción para inversores, ya que tiene distintas posibilidades (cambio de uso, etc) que les aportará una alta rentabilidad. No dude en consultarnos más acerca de este activo, para ello contacte con nuestro equipo de profesionales y le ayudaremos a encontrar el negocio más adecuado. Oportunidad inversores y patrimonialistas.

EN PASEO LA CHOPERA/ARGANZUELA - LOCAL EN VENTA. 2 locales integrados a pie de calle, con licencia de uso actual de Pub. Ambos locales tienen salida de humos, acceso desde la calle y también desde el interior del edificio donde se ubican. Fantástica ubicación en el PASEO DE LA CHOPERA, con excelente conectividad por transporte público y coche, frente al Centro Cultural la Casa del Reloj y muy cerca del Matadero de Madrid. Puedes realizar un visita virtual 360º desde esta publicación Los locales tienen una superficie total construida de 132 m2 (65 + 67 m2) y una superficie útil total de 121 m2, según catastro, distribuidos de la forma siguiente: DISTRIBUCION ACTUAL: •Fachada de 15 metros lineales al Paseo de la Chopera con 2 puertas de acceso y 3 ventanas. •Salón con barra y mesas de 74 m2 •Cocina •Depósito •3 aseos •Trastero •Oficina •2 Salidas de humos •2 accesos desde el interior del portal del edificio en planta baja (actualmente en desuso, porque no ser compatible con la actividad comercial) •Convertibles a su estado original (2 locales). Los locales cumplen con las exigencias de la normativa vigente para realizar el cambio de uso a vivienda. Varias posibilidades de distribución. Se incluyen en esta publicación los planos e imágenes de una propuesta de reforma que contempla: 1 apartamento de 1 habitación y 1 baño + 1 piso de 2 habitaciones y 1 baño. PROPUESTA ÚNICAMENTE ILUSTRATIVA: La elaboración de un proyecto de conversión a vivienda y tramitación de las licencias respectivas serían responsabilidad del comprador. ESTADO Y CONSERVACIÓN- CALIDADES Y SERVICIOS EDIFICIO •Edificación de 7 plantas con 5 viviendas por planta (desde planta 1 a planta 6) y en planta 0, 2 locales y 2 viviendas. •Construido en el año 1940 •Ascensor LOCAL •Suelos de gres en salón •Baldosas en baños y cocina •Paneles de madera en parte de paredes y columnas •Calefacción mediante bomba de frío/calor •2 salidas de humo •Puertas de acceso exterior en hierro y vidrio traslúcido •Ventanas en hierro y vidrio traslúcido •Puertas de acceso desde el interior del edificio (actualmente en desuso), en madera. •Requiere actualización El precio de venta no incluye inventario. ENTORNO Y TRANSPORTE El distrito de Arganzuela está situado al este del río Manzanares, dentro de los perímetros de la M-30 y está compuesto por los barrios de Imperial, Acacias, CHOPERA, Legazpi, Delicias, Palos de Moguer y Atocha. En el Paseo de la...

Local de 1450 metros divididos en planta baja y sótano. ÚNICO PARA CREAR UN NEGOCIO DE ÉXITO! El local se encuentra en la almendra de Madrid, muy cerca de la Calle Embajadores. Sus dimensiones hacen que este local sea EXCLUSIVO. Dos grandes escaparates a pie de calle, permite que esté muy visible y expuesto al cliente. Es un local perfecto para CENTROS CLÍNICOS, GIMNASIO, SUPERMERCADO, BAZARES, EMPRESA DE TRASTEROS, HOSTELERÍA.. . Permítete venir a verlo e imaginarte tu propio negocio a lo grande!


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