Local Comercial en venta en Carabanchel, Madrid, Madrid (9 Inmuebles)


Local con 92 metros cuadrados de superficie construida y 79 mestros utiles, distribuidos en planta baja con 37 m2 utiles y 42 m2 utiles en planta semisótano. Con acceso de entrada desde la calle Víctor Manuel III y fachada de 8.50 metros lineales, tiene una segunda entrada directa (rampa - pasillo para el coche) a la planta semisótano y patio exterior que puede ser usado como plaza de aparcamiento. Tiene buena altura de techo en la planta calle de 3 metros lineales y 2.30 metros en la planta semisótano. Ideal para oficina, tienda de alimentación, peluquería, mercería, droguería, farmacia, herbolario, perfumería o cualquier negocio que necesite almacenamiento con su propia zona de carga y descarga en la planta semisótano. También tiene la posibilitad de transformarse en un vivienda - loft en la planta calle. Se ha realizado un estudio y asesoramiento de la viabilidad del CAMBIO DE USO por un arquitecto técnico habilitado. Se ofrece al comprador el contacto directo con el arquitecto técnico si desea realizar y tramitar el cambio a vivienda. También, tenemos la capacidad para presentar una propuesta de reforma (diseño y presupuesto de ejecución de obra) que puede adaptarse a tus necesidades, financiando desde la reforma o la hipoteca, si hace falta. No cobramos comisión al comprador. Podemos brindar apoyo en la financiación y conseguirle un inquilino en el caso que lo quiera como inversión. Somos expertos en el Programa Golden Visa. Llámenos para concertar una visita La zona: Madrid Río ha roto la frontera de la M-30 dividiendo la ciudad en dos. Ahora lo más interesante para invertir está a este lado… por su evolución continua en los últimos años (aperturas de nuevos negocios alternativos y espacios culturales…) El barrio Opañel se encuentra limitado al sur con la avenida de Oporto, al norte y al oeste con la calle General Ricardos, y al este con la calle Antonio Leyva, en el distrito de Usera. La zona está rodeada de colegios, centros de salud, zonas verdes, comercios, mercados, bancos, tiendas, supermercados y restaurantes. El transporte: A solo 7 min andando del metro de Opañel (línea 6) y Plaza Elíptica (línea 6 y 11, e intercambiador de autobuses interurbanos y rutas nocturnas a través de Avanza Interurbanos). Podemos brindar apoyo en la financiación y conseguirle un inquilino en el caso que lo quiera como inversión. Somos expertos en el Programa Golden Visa. No cobramos comisión al comprador. Lláme...

Se vende este magnífico local de 50 m2, con dos plantas y en muy buen estado. Cuenta con buena iluminación, aseo, Aire Acondicionado (bomba frío-calor en las dos plantas) y dos escaparates en la fachada con rejas de tijera extensibles. Está ubicado en Carabanchel alto, en la Colonia de la Prensa en la zona de Puerta Bonita, cerca ya de la Avenida de los Poblados; haciendo casi esquina con la confluencia de Eugenia de Montijo y Ntra. Sra. de Fátima, en zona de mucho comercio; al lado del centro de salud, colegio, galería comercial de alimentación, etc.

¡También alquiler con opción a compra! Oportunidad de continuar con un negocio abierto desde mediados de los años 60, ahora llevado por la segunda generación. El motivo es un cambio de proyecto. Se deja un fondo de comercio extraordinario, clientela fija del barrio que está acostumbrada a este establecimiento desde hace años. Se trata de un bar con cocina con las licencias al día y ni un solo expediente desde que abrió sus puerta. Toda la maquinaria y cocina se encuentra en perfecto funcionamiento. Suelo y baños reformados en agosto de 2019 y el resto es del año 2000 y no presenta problemas de fontanería ni electricidad. La decoración y el mobiliario están para continuar mañana mismo con la actividad. Consta de espacio para la barra con 2 barrilles y taburetes, y una segunda área (ahora dividida con un biombo) con 4 mesas. Tiene un altillo de unos 12 m2 que se utiliza como almacén. 2 servicios para hombre y mujer, y por último, cocina. El precio de la operación incluye el local en propiedad, por lo que no solo hablamos de un negocio con la posibilidad de ganar un dinero al mes para vivir, también es una inversión inmobiliaria. El entorno es un barrio totalmente consolidado con ambiente, mucha vida comercial, y esta calle en particular tiene un gran paso de gente. El conjunto de local y negocio tienen una tasación del año 2014 (en un momento mucho más bajo de mercado) de 150.000€.

¡VENTA EN RENTABILIDAD! CALLE HACIENDO ESQUINA, CON MUCHÍSIMO TRÁNSITO. Magnífico local situado en una de las mejores zonas de Carabanchel, a pocos minutos andando del metro de Eugenia de Montijo y con autobuses muy cercanos que conectan con el centro y con el cercanías de Aluche. Muy cerca de servicios como colegios, ambulatorio, comercios, supermercados, y rodeado de parques y jardines. Muy cercano a la Avenida de Fátima, la calle Eugenia de Montijo y a dos minutos andando del polideportivo Las Cruces. El local consta de 125 metros con un salón amplio para las mesas de los comensales, barra amplia y larga. Desde el salón tiene acceso a los dos baños, uno de señoras y otro de caballeros. Dispone de dos almacenes con acceso privado, uno bastante grande para almacenar todo tipo de mercancía y otro con espacio para recipientes de basura y depósito de materiales de limpieza. Cocina con acceso a barra y salón mediante ventana. El local tiene salida de emergencia. Dispone de calefacción y aire acondicionado. Importante la salida de humos para este tipo de negocio. Orientación noreste. Está ubicado en una zona de muchísimo tránsito, dando a dos calles. Tiene 3 escaparates y doble puerta de entrada, una por cada calle. Está funcionando como bar-restaurante. El bar y el restaurante disponen de licencia de hostelería renovada y actualizada. Alquilado actualmente por 1.100 € mensuales, rentabilidad del 8,8% IBI 342,26€ anual.

Gran oportunidad de adquirir amplio local ubicado en una esquina de la Calle Mochuelo, en el Barrio de San Isidro. Con un superficie de 189 M2 en planta calle con un amplio espacio adaptable para cualquier actividad, Ademas de una oficina y dos aseos. La nave tiene sobre sus dos fachadas, amplios ventanales y una claraboya de 18 M2 en la parte posterior, lo que hace que tenga todos sus espacios iluminados por luz natural. El inmueble con forma de U tiene tres accesos, dos peatonales a lado y lado del local a los que se accede desde el portal del edificio, ambos con puertas blindadas y uno para paso de carruajes con una puerta metálica. Todas las instalaciones funcionan perfectamente. Además NO TIENE GASTOS DE COMUNIDAD. IBI: 164€ VADO: 160€ El sector se encuentra muy bien comunicado, por la estación de metro de Carpetana y múltiples lineas de autobús que lo conectan con el resto de la ciudad. Se encuentra ubicado muy cerca de la comercial Calle Vía Carpetana, el centro de Salud, del polideportivo de Puerta Bonita y el Parque de San Isidro. El local TAMBIÉN ESTA DISPONIBLE PARA ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA.

Espectacular local en venta que actualmente está de hosteleria en muy buen estado reformado completamente en la calle Lola Membrives de 290 m2 en dos plantas y se encuentra en muy buen estado. En la primera planta a pie de calle, tiene 80 m2 muy luminosos todo el local con gran escaparate, su última actividad en el local ha sido hostelería en el que sí se quiere continuar con la actividad está totalmente equipado y montado para continuar trabajando y sino es acto para cualquier otra actividad que desee. Planta sótano de 157m2 dividido en almacén, dos cuartos de baño, oficina, sala de reuniones.. . Su ubicación es algo inmejorable, el local se encuentra en una calle muy transitada con un público de todas las edades a todas horas y una calle con gran variedad de todo tipo de comercio, oficinas, colegios, zonas verdes, gimnasios. A pocos minutos del metro Marqués de Vadillo y casi esquina a la calle general Ricardos con gran variedad de líneas de transporte público tanto de metro como de autobús. Rodeado de colegios, comercios de barrio, zonas verdes, restaurantes, biblioteca, iglesia, madrid río. No pierda la oporunidad.

Local con entrada independiente, entrada por e portal y vado permanente; ideal para gimnasio / sala de actividades deportivas, espacio de taller etc. Ubicado en el barrio Opañel, en la calle del Radio, pegada al barrio Comillas, a muy pocos metros distancia de la calle principal General Ricardos, un auténtico eje comercial y de comunicación de esta zona, se encuentra este local con gran potencial para transformarlo en un Gimnasio con entrada independiente. El local tiene una entrada individual por la calle Hermanos del Moral, de paso vehículos, VADO PERMANENTE y otra entrada por el portal de la calle del Radio. Dispone de 6 ventanales que dan a las dos calles; con una superficie de 258.5 M2 construidos, caja escalera 16,5 M2, patio de luces 42 M2. Actualmente está repartido en 2 zonas con acceso independiente a las 2 zonas y dispone de 2 aseos. Tiene potencial para múltiples actividades: Gimnasio, espacio de Yoga, Pilates, Crosfit, taller, laboratorio, escuelas de cualquier tipo incluso escuela de cocina porque tiene 2 salidas de humo. Tenemos la capacidad para presentar una propuesta de reforma (diseño y presupuesto de ejecución de obra) que puede adaptarse a las necesidades del interesado, financiándose la reforma como parte de la hipoteca. Sin comisión al comprador. Podemos brindar apoyo en la financiación y conseguirle un inquilino en el caso que lo quiera como inversión. Somos expertos en el Programa Golden Visa. Llámenos para concertar una visita. La zona: Madrid Río ha roto la frontera de la M-30 dividiendo la ciudad en dos. Ahora lo más interesante para invertir está a este lado… por su evolución continua en los últimos años (aperturas de nuevos negocios alternativos y espacios culturales…) El barrio Opañel se encuentra limitado al sur con la avenida de Oporto, al norte y al oeste con la calle General Ricardos, y al este con la calle Antonio Leyva, en el distrito de Usera. La zona está rodeada de colegios, centros de salud, zonas verdes, comercios, mercados, bancos, tiendas, supermercados y restaurantes. Transporte: El barrio cuenta con una buena comunicación de autobuses y metro (Urgel y Oporto) y está situado al lado de la autopista M-30 y de la autovía A-42 que une Madrid con Toledo. Sin comisión al comprador. Podemos brindar apoyo en la financiación y conseguirle un inquilino en el caso que lo quiera como inversión. Somos expertos en el Programa Golden Visa. Llámenos para concertar una vis...

Próximos al nuevo proyecto y plan de construcción de Carabanchel se venden cuatro locales comerciales en la C/ Parque Eugenia de Montijo más tres plazas de garaje. Cada local con finca registral propia pero comunicados entre sí tres de ellos. A 8 minutos a pie, próxima construcción de 600 viviendas y un Hospital en el terreno de la antigua cárcel, frente a la Ermita de Stª María de la Antigua que dará un gran auge comercial a la zona. El precio incluye los 4 locales juntos más tres plazas de garaje de concesión administrativa a 50 metros de los locales. No se venden por separado. DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTO DE LOCALES: Los cuatro locales tienen dos plantas cada uno, una a la calle y otra en sótano. Tres de ellos están unidos y comunicados por la planta inferior con un montacargas y dos escaleras. En conjunto tienen 237 m2 en planta calle y 340 m2 en planta sótano (medidas registrales). Alrededor de 500 m2 útiles. Local 1.- Destinado a oficina. Dos plantas, calle y sótano, con mobiliario de oficina, ventanas de carpintería metálica, persianas eléctricas, aire acondicionado, almacén, puerta de seguridad. En planta baja diáfano está unido y se comunica con los otros dos locales de la misma fachada por la parte del sótano. Medidas= 69 m2 en planta calle y 114 m2 en planta sótano. Locales 2 y 3.- En planta calle. Dos plantas, calle y sótano al lado del primer local, diáfanos con algún cuarto tabicado, con tronera de ventilación con la planta baja, mangueras de incendios, extintores, puertas cortafuegos / antipánico, caja fuerte. Comunicados con un montacargas y dos escaleras con las plantas de calle. Dos baños en la planta baja. Altura de techos aproximada de 3,80 en planta calle y 2,40/2,60 m en planta sótano. Medidas de los dos locales en planta calle 130m2 y 171 en planta sótano. Local 4.- Linda con el local de oficina en la parte trasera de este y se podría unir. Con dos plantas diáfanas, una en calle y otra en sótano comunicadas por dos escaleras. Dispone de baño. Este local se utiliza de almacén en la actualidad y no comunica con los otros tres. Medidas: 41 m2 en planta calle y 50 en planta sótano. Todos los locales iluminados con grandes fluorescentes. Instalación eléctrica trifásica. Ideal para hacer estudios, trasteros, negocio industrial, gimnasio, negocio de mensajería, galería comercial, tienda, etc. APARCAMIENTO: Se dispone de tres magníficas plazas de garaje de concesión del ayuntamiento inclu...

"Se venden oficina y 3 locales comerciales juntos y comunicados entre sí, con una uperficie total construida de 953 m2 y una superficie útil de 640 m2. Se venden juntos o por separados. Ocupan 2 plantas y se distribuyen de la siguiente manera: Local 1: planta calle con 150 m2, acceso directo desde la calle y con escaparate. Locales 2 y 3: en planta calle con 145 m2 cada uno, acceso por el interior y acceso a patio de 29 m2. Local 4: oficina ubicada en planta alta, de 200 m2, equipada con suelo técnico de granito pulido, 7 despachos acristalados, sala de reuniones, archivo, 2 aseos y 1 plaza de garaje incluida en el precio. Ubicados junto a la calle Antonio Leyva, Opañel, un edificio industrial con muelle de carga y montacargas. Red informática de 45 puestos totalmente instalados, central telefónica instalada para 45 terminales ampliable a 100. Zona industrial, ideal para cualquier negocio, taller, supermercado… consúltenos sin compromiso. ".


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