Edificios en venta en Barcelona (2 Inmuebles)


Oportunidad de inversión, edificio en venta en el barrio de Sant Andreu de Barcelona. En la mejor zona de Sant Andreu, en una calle tranquila y delante del mercado de Sant Andreu con zonas verdes justo en frente, encontramos este edificio de 1960 a la venta. Muy bien comunicado con estación de metro, tren y autobuses justo delante, todos los servicios alrededor, restaurantes, supermercados y el centro comercial La Maquinista a dos pasos. Es una buena opción para invertir, obteniendo una excelente rentabilidad. Existe la posibilidad de solicitar la licencia de apartamento turístico para edificios enteros. Dispone de un local comercial de 89 m2 en planta baja, actualmente alquilado como bar restaurante. El resto del edificio consta de 4 plantas con 1 vivienda por planta de 79m2 cada una. En la azotea encontramos la terraza comunitaria de 70m2. Contáctenos para ampliar detalles.

Ideal Patrimonialista - Edificio en Venta con una RENTABILIDAD de un 5%, que puede convertirse en un 6%. Compuesto por 3 viviendas (2 pisos y 1 ático dúplex) y local comercial que permite cambio de uso a vivienda, ubicado a 5 minutos andando de la Estación de Tren de El Prat de Llobregat. Consta de una superficie construida interior de 458m2 y exterior de 150m2. Construido en PB + 3. Totalmente reformado en el año 2011, por lo tanto tiene todas las instalaciones nuevas, calefacción y se ha colocado un ascensor. Actualmente todas las viviendas se encuentran alquiladas a término, con la renovación se puede obtener un mínimo de un 6% de rentabilidad bruta. El local está alquilado hasta febrero de 2023. Distribuido de la siguiente manera: •PB: Local Comercial de 170m2 construidos. Totalmente adaptado a la nueva normativa, ignifugado. Permite Cambio de Uso a Vivienda. •P1º 1ª: Vivienda de 50m2 construidos + 8m2 de patio, tiene 1 habitación y 1 baño. •P1º 2ª: Vivienda de 90m2 construidos + 13m2 de balcón, tiene 2 habitaciones y un baño. •Ático – Dúplex de 86m2 construidos (PB 41m2 y PA 46m2) + 119m2 de terraza, tiene 3 habitaciones y 2 baños. •Espacios comunes: 62m2 Existe también la opción de adquirir la parte posterior, que tiene entrada por la calle Ferrocarril y permite la construcción de 450m2 en PB+4 una vez urbanizada por el Ayuntamiento. El valor de la parcela es de 125.000€ (no incluídos en el precio del edificio) Contacte para más información, detalles de los alquileres, disponemos de documentación, planos y proyectos.


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