Casa Rural en venta en Santa Cruz de Tenerife, Sta. Cruz Tenerife-Tenerife (4 Inmuebles)


"Lo + importante es tu seguridad, por eso hemos desarrollado un nuevo protocolo de visita para todas nuestras propiedades que incluye material de protección individual. Pregunta a tu agente de confianza por el KIT de seguridad para las visitas. Casa terrera de tres plantas situada en el lugar conocido como Boca del Valle en Valleseco. Está distribuida en tres alturas, la planta baja de 60 m2, destinada a vivienda debidamente distribuida y caja de escaleras de acceso a la planta primera. La planta primera cuenta con una superficie de 65 M2 destinados a vivienda volados y caja de escalera. La planta última o ático cuenta con una superficie construida 29m2. El solar tiene una superficie de 86 m2- Muy bien ubicada a pocos kilometros de Santa Cruz. Completamente a reformar, ideal para construir la casa de tus sueños. Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.

COVID-19: Lo + importante es tu seguridad; por eso, hemos desarrollado un nuevo protocolo de visita para todas nuestras propiedades que incluye material de protección individual. Por favor, pregunta a tu agente de confianza. Se vende Casa Terrera VPO de 80 m2 útiles en el Barrio de la Salud. La vivienda de 63 m2 de parcela, se encuentra distribuida en dos plantas. En planta baja podemos encontrar un salón que da acceso a una zona de comedor, y a una cocina independiente desde donde accedemos al patio. También podemos encontrar en esta planta una habitación y un baño completo. En la planta superior encontramos otro baño completo y dos habitaciones más, además de una azotea de 25 m2 con un cuarto de lavar y zona para tender. Zona que cuenta con todos los servicios al alcance como colegios, paradas de guagua, Pabellón Municipal, Centro de Salud y tiendas de todo tipo. ¡No pierdas la oportunidad de venir a visitarlo! Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.

¿LE GUSTARÍA CONSTRUIR SU VIVIENDA O UN EDIFICIO DE 3 PLANTAS EN UNA EXCELENTE ZONA DE ALTA DEMANDA EN SANTA CRUZ? ¿O MEJOR AUN, REFORMAR UNA CASA DE 186 M2 PARA UNA O VARIAS FAMILIAS? ¿O, PODRÍA USARLO COMO VIVIENDA VACACIONAL POR SU UBICACIÓN? Solar urbano totalmente plano en uno de los barrios con más expansión de Santa Cruz, el Barrio de la Salud Bajo, a pocos metros del centro de salud, farmacias, colegios, supermercados, cafeterías, con varias líneas de guaguas y la parada del tranvía, entre otros muchos servicios. El Parque de las Indias está a escasos metros. También está adyacente a una de las arterias viales menos concurridas de Santa Cruz que la atraviesa de Norte a Sur a través del Barranco de los Santos. Encontramos este solar urbano de 225 m2 ideal para ejecutar un proyecto residencial, pudiéndose construir en la zona edificios de hasta 3 plantas sobre rasante o para construir una, dos o varias viviendas unifamiliares de ensueño. Pudiéndose instalar 2 o más casas prefabricadas en el solar de un modo “rápido”. Actualmente, se encuentra una vivienda en estado “semi-ruinoso”. Aunque hay soportes interiores (puntales) para la estructura, la misma está firme (se sugiere hacer un estudio estructural para confirmar) y en mi humilde opinión, hasta se podría rehabilitar. Se ha obtenido un Certificado Urbanístico de la propiedad. Dicho certificado, expedido en 2017, indica que los usos primarios son residenciales con una ocupación del 100% hasta un fondo máximo edificable de 20 metros. El solar mide 11,25 metros de ancho por 20 metros de fondo. ¡Aquí viene lo mejor: los propietarios están dispuestos a proporcionar la máxima flexibilidad en los términos de compra! Estarían dispuestos a vender en opción de “Compra con Pago Aplazado y Clausula Resolutoria”. Llámeme y le explico los detalles. Idóneo para inversores o contratistas, aunque una familia con un poco de visión podría tener la futura casa de sus sueños. ¡No dude en contactarme para más información! Certificado urbanístico disponible a cualquier persona con legítimo interés. ¡EXCELENTE ÁREA DE CULTURA, EXCELENTE PRECIO Y UNA GRAN INVERSIÓN! Asesoramiento y asistencia gratuita sobre financiación. (Solo información informativa, sin valor contractual. Los gastos de impuestos, notario y registro no están incluidos en el precio de venta).

¡UNA GRAN CASA RECIÉN REFORMADA EN UNA ZONA EN GRAN DEMANDA de CERCANÍA a la playa de las TERESITAS! EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA O VIVIR EN TU CASA Y PARTE DE LA CASA PAGUE TU HIPOTECA El Chalet cuenta con 155 m2 recién reformados a estrenar distribuidos en 3 plantas y un sótano. Cuenta con 5 dormitorios, 4 baños, 3 salones/comedor, 4 cocinas, siendo todo exterior y luminoso. La terraza en la azotea es transitable y comunitaria con tomas de agua y electricidad. Al igual, la entrada trasera entra al pequeño sótano con agua y electricidad que puede servir como solana o gran trastero. De la manera que fue diseñado, el chalet se puede habitar por una familia o se podría alquilar partes de la casa independientemente. La vivienda da a dos calles y tiene entradas en cada una. La entrada principal está a 30 escalones de la calle donde existe aparcamiento público y parada de guagua. Existe transporte escolar, el frutero viene a la zona, al igual que los grandes supermercados llevan la comida a la casa. La propiedad se encuentra Registrada completamente con Certificado de Obra Nueva, como vivienda unifamiliar. Toda la propiedad cuenta con sistemas e instalaciones de electricidad, agua y saneamiento en regla y completamente nuevos. Los alquileres podrían ser: un piso de 2 dormitorios, un estudio, y dos apartamentos de 1 dormitorio cada uno. Todos funcionan independientemente o por zonas. No tiene división horizontal, por consiguiente no se puede vender por unidad. La RENTABILIDAD oscila entre un 10,5% neto y 14,4% bruto. Para MAS AMPLIA y PRECISA información, por favor póngase en contacto conmigo 685450703. ¡No dude en solicitar una visita! ¡EXCELENTE ZONA FAMILIAR Y UNA GRAN INVERSIÓN! Asesoramiento gratuito sobre la posible financiación. (Datos meramente informativos, sin valor contractual. Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta. ). Distribución de rentas: Dos dormitorios: 500€ a 550€ Estudio: 300€ a 350€ Apartamento 1: 400€ a 450€ Apartamento 2: 400€ a 450€ Total: 1.600€ a 1.800€ / mes x 12 meses = 19.200€ a 21.600€ 19.200€ / 150.000€ = 12,8% rentabilidad bruta 10,5% rentabilidad neta 21.600€ / 150.000€ = 14,4% rentabilidad bruta 11,8% rentabilidad neta Rentabilidad neta: 183.000€ = 8.000€ muebles + 15.000€ gastos c-v + 150.000€ Propiedad + 10.000€ Arreglos finales.


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