Local en planta baja a la izquierda y fondo del portal, destinado a usos comerciales o industriales con salida de humo, ocupa una superficie construida de noventa y dos metros noventa y seis decímetros y útil de ochenta y seis metros setenta y siete decímetros cuadrados, ambas aproximadamente. carece de distribución interior de la que es susceptible. Linda al frente con la calle San Nicolás, portal y caja de escalera, Derecha entrando portal caja de escalera de acceso a la vivienda, casa numero 13 de la misma calle excelente ubicación comercial y buen trafico peatonal muy cerca de parques y plazas.