Local Comercial en alquiler en Retiro, Madrid, Madrid (2 Inmuebles)

Gran oportunidad de negocio. Remax Expo y Team JP alquilan este Local de 40m. totalmente reformado. Consta de suelos de tarima flotante, aire acondicionado con bomba de frió y calor, un aseo y estores en la parte interior del escaparate. La reforma que ha sido integral, se ha realizado hace menos de un año. El local cuenta con un escaparate con cerca de cuatro metros de tamaño y tiene acceso mediante puerta corredera de cristal junto al escaparate. En la parte exterior del local contamos con un cierre metalizado eléctrico. Ubicado en el barrio de Ibiza, distrito Retiro, lugar que consta con todos los servicios, centros de educación, de salud (como el Hospital Gregorio Marañón) y todo tipo de negocios y servicios. En cuanto a comunicación, tenemos el metro de O´Donell (Linea 6) a solo 4 minutos andando de distancia y el metro de Ibiza (línea 9) a solo cinco. También contamos con diversas lineas de autobús en las inmediaciones. El parque del Retiro se encuentra a solo cuatro calles de distancia. Llámenos para mas información y concertar una visita al local.

LOCAL-OFICINA, sin salida de humos. Doble entrada: por calle y portal. 2 plantas. Fachada acristalada. Calle comercial. Posibilidad de calefacción central. Este inmueble también está anunciado como Oficina. En la opción "oficina" puedes ver Tour Virtual entrando en anuncio 89886018, o solicitalo y lo remito a tu email. DISTRIBUCIÓN en 2 Plantas (planta calle y sótano-almacén): Ver planos actual y con reforma sugerida PLANTA CALLE (75 m2 según Catastro): - 2 espacios diáfanos, separados entre sí por 3 peldaños de escaleras (ver fotos) - 1 sala de reuniones al fondo. Tirando el tabique de sala de reuniones, el local puede quedar totalmente diáfano si es tu preferencia (ver plano reforma sugerida). Otra opción es cambiar el actual tabique por uno totalmente acristalado para una visual diáfana. - Fachada con 4 cuerpos acristalados PLANTA SÓTANO (35 m2 según Catastro): - Zona de Almacén diáfana de 30m2 aprox. - 2 Aseos OTROS DETALLES: - 2 bombas frío-calor - Posibilidad de conectarse a la calefacción central de la finca, si lo prefiere. - 2 Ventanas de madera a patio interior (posibilidad de 3 ventanas porque una está tapada y se podría recuperar) - Suelos cerámica - Paredes lisas - Alarma - Extintor ACTIVIDADES ANTERIORES DE ESTE LOCAL: - Inmobiliaria (últimos 20 años) - Guardería (penúltima actividad). ACTIVIDADES DE LOS LOCALES QUE SE ENCUENTRAN EN LA MISMA MANZANA (pares e impares): Supermercado Al Campo, Farmacia Trébol, Pastelería Manolo Bakes, Restaurante Marcano, Auto Radio Unión (GPS, Alarmas para Coches), Barbour (Ropa Sport Urbana y Complementos Turismo Rural), Restaurante La Malvasía, Restaurante Laredo, Lisanderella Ostería, Beauty Dreams (Centro de Estética Integral), Clínica Castelo (Odontología y Medicina Estética), Retiro House (Plazas de Garaje en Alquiler y Venta), PAL Servicios (Muebles de Oficina), Fisio Retiro, Tienda Degustación Qava, Tintorería Azteca. VISITAS: Por favor contactar por escrito a través del anuncio, indicando móvil y correo electrónico. Responderé a la brevedad posible para concretar visita. REQUISITOS DE ALQUILER: - Se ofrece carencia de renta si El Inquilino necesita realizar actualización o reforma en el local para ejercer su actividad. - Fianza legal 2 meses de renta - Aval bancario de 6 meses de renta. - Por cuenta del arrendador: gastos de comunidad e IBI.