Local Comercial en alquiler en Latina, Madrid, Madrid (3 Inmuebles)


Estupendo Local Comercial en Alquiler. 106 m2 en planta calle. Fantástica visibilidad para su propio negocio. Ideal para academia, clínica dental, centro de fisioterapia y rehabilitación, centro de estética, librería-papelería, tienda de moda, de alimentación, escape room tan de moda.. . cualquier tipo de negocio, excepto hostelería. Ubicado en una de las calles principales en la zona de Campamento (Distrito Latina), junto a la Avda de los Poblados y acceso directo al Paseo de Extremadura. Local completamente diáfano de dimensiones 11 m de largo por 9 m de fondo, aunque actualmente está dividido en dos estancias. Suelo técnico y techo con iluminación empotrada en perfecto estado. Dispone de un cuarto de baño completo. Fabulosa fachada acristalada y blindada de 11 m lineales. Puerta de entrada automática. Cierres de seguridad en puerta y sus tres escaparates. Aire acondicionado y calefacción. Anterior actividad desarrollada: Comercio bicicletas. Oportunidad única para desarrollar cualquier actividad comercial, con magnífica visibilidad en la zona. Excelentes comunicaciones mediante transporte público. Metro Colonia Jardín. Numerosos autobuses (líneas 36, 39, 65, H, N19), Interurbanos ( Líneas 532, 561, 562, 563, 564, 571, 572, 573, 574, 591.. . ). Tren Cercanías a 1 km de distancia. Rápido y fácil acceso a la A-5, M-30 y M-40. Alquiler de 980 euros más iva, al mes. Fianza legal de dos mensualidades. Honorarios de agencia de una mensualidad (más IVA) y solvencia económica demostrada.

Magnífico local en Aluche, situado en una de las calles principales y más transitadas del barrio, la calle Camarena. Se encuentra en zona eminentemente residencial, con muy alta densidad de población, y comercial. El local (2 locales en origen) cuenta con una superficie construida de 271 m2, distribuida en planta calle y planta sótano. La superficie útil de la planta calle es de 127 m2 útiles, y la de la planta sótano es de 90 m2 útiles. La distribución se puede cambiar con muchas posibilidades, casi consiguiendo un espacio diáfano, al contar con pocos pilares en la zona útil. Tiene más de 10 metros lineales de fachada y dos accesos a calle y otros dos accesos interiores en el portal de la finca. La ventilación está garantizada por contar con ventanas a la calle y a patio, que garantizan la ventilación natural cruzada, además cuenta con un sistema de climatización de aire acondicionado frío/calor. El sistema eléctrico se actualizó recientemente para poder realizar la última actividad de escuela infantil, para la que cuenta con licencia. En la finca, junto a la entrada del local encontramos zonas verdes seguras, valladas con acceso controlado por uso de llave, que son usadas como zonas de recreo para la escuela. Cuenta con varios aseos y cuartos de baño con ducha y cocina en perfecto funcionamiento. Tiene instalado un sistema de alarma y los suministros se encuentran en estado de alta y en uso. Ofrece numerosas posibilidades de uso al encontrarse a escasos metros del parque Aluche, y a 800 metros (10-15 minutos caminando) del intercambiador de Aluche (Metro y Cercanías) y la parada de Metro de Empalme (Línea 5).

¡OPORTUNIDAD! Estupendo Local Comercial con una superficie total de 500 m2, distribuidos en 234 m2 en planta calle, de dimensiones 22 m x 10,6 m, y en planta baja 266 m2. POSIBILIDAD DE SALIDA DE HUMOS. Solo Comunidad de propietarios de Locales Comerciales. Ubicado en buena zona clasificada como de alto tránsito en Aluche, rodeada de comercios, bares y restaurantes, colegios, bancos, centros de salud, oficina de correos, etc. Cuatro Locales unidos; de 120, 121, 128 y 129 m2 respectivamente. En la actualidad, los dos primeros son un comercio de moda, completamente diáfanos, y comunicados a los dos contiguos. Ideal para academia, autoescuela, clínica dental y de estética, peluquería, centro de fisio y rehabilitación, librería, alimentación, escape room tan de moda.. . Infinitas posibilidades para ajustar estos cuatro locales unidos, a sus necesidades de negocio. Estupenda fachada acristalada de 22 m lineales con escaparate de 18 m x 1,5 m que le permitirá transmitir su imagen exclusiva de negocio. Dos entradas. Cierres de seguridad en sus puertas y escaparates. Altura techo de 3 m. Aire Acondicionado y calefacción. Nueva instalación eléctrica en el año 2015. Instalación Contadores Inteligentes en el año 2019. Actualmente distribuido en varias estancias; despacho-oficina, almacén y aseos. Excelentes comunicaciones mediante transporte público. A dos minutos de la estación de Metro Campamento ( línea 5 ), líneas de autobús EMT a 20 metros; números 36, 121, 131 y H, autobuses interurbanos. Rápido y fácil acceso a la A-5, M-30 y M-40. Gastos de comunidad incluidos. Dos meses de fianza legal, un mes (más IVA) de honorarios de agencia y solvencia económica demostrada. ¡No deje escapar la oportunidad para establecer su negocio!


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